Une assurance de prêt est une couverture financière exigée par la banque. Elle accorde un prêt immobilier à un emprunteur.
Cette assurance garantit à la banque le paiement des mensualités de crédit. Donc le remboursement du capital qui lui est prêté, en cas de décès, d’hospitalisation longue ou d’invalidité.
Quel est le rôle du courtier en assurance dans ce dispositif ?
L’assurance de prêt ! La loi Lagarde, mise en application en septembre 2010, a ouvert l’assurance de prêt à la concurrence.
Elle permet ainsi aux emprunteurs de choisir de souscrire à l’assurance de son choix pour son crédit immobilier. Tant que les garanties sont équivalentes ou supérieures à celles proposées par le contrat groupe de l’établissement bancaire. C’est ce que l’on appelle la délégation d’assurance de prêt.
Votre courtier est un professionnel, qui a non seulement l’expertise, mais également un réseau d’assureurs extrêmement large.
En un mot, le courtier vous accompagne ! Il recherche pour vous le meilleur taux d’assurance, négocie avec les assureurs, monte votre dossier. Il répond à toutes vos questions et vous conseille lors d’éventuels litiges.
Votre expert crédit a ainsi trois missions concernant votre assurance emprunteur :
Trouver le meilleur taux pour votre assurance de prêt immobilier
C’est la base de son métier et il est la personne la plus qualifiée pour s’en occuper. En effet, il connaît tous les détails des contrats d’assurance de prêt et dispose d’un réseau de contacts parmi les assureurs qui vous permettra de décrocher le contrat à un bien meilleur taux d’assurance.
Vous faire gagner du temps
Votre courtier en immobilier contacte son réseau de partenaires-assureurs susceptibles de financer votre projet immobilier. En montant à votre place votre dossier et en faisant des recherches pour dénicher le contrat d’assurance de prêt qui vous conviendra. Il vous présentera ensuite les différents taux qu’il aura négociés, vous n’aurez plus qu’à choisir la solution qui correspond le mieux à vos projets.
Vous accompagner
Et ce, tout au long du contrat ! Il est à votre écoute, disponible et réactif. Sa mission est de trouver une assurance de prêt la plus adaptée à votre profil. Il sera donc amené à vous écouter, à entendre vos envies et vos besoins à ce sujet.
Rémunéré directement par les organismes assureurs et bien souvent proportionnellement au montant de l’assurance prêt souscrit par ses clients, le courtier en assurance emprunteur ne perçoit sa commission qu’une fois le contrat signé. Il a donc tout intérêt à vous faire bénéficier des meilleurs taux d’assurance et conditions possibles.
Sachant que l’assurance de prêt immobilier représente le deuxième, voire le premier coût dans votre crédit, vous ne devez pas négliger cet élément qui impacte les échéances et le montant total de votre emprunt.
Vous pouvez en effet espérer réaliser une économie significative sur les taux d’assurance en étant accompagné par votre courtier.
AC CONSEIL ASSURANCE
Pourquoi votre courtier immobilier peut vous aider dans le choix de votre assurance ?
Vous hésitez entre l’assurance groupe de votre banque et la délégation d’assurance ? Il peut vous aider à choisir entre les deux en analysant les atouts et les inconvénients de l’un et l’autre.